Екатеринбург, ул.Ткачей, 23 На карте
Телефон для связи: +7 (343) 310-10-28

Коммерческая недвижимость Европы и США

01.09.2016

Коммерческая недвижимость Европы и США

По данным JLL, в первой половине 2016 г. в глобальную коммерческую недвижимость было вложено около 260 млрд евро, что на 10% меньше, чем в первом полугодии 2015-го. Это во многом объясняется спадом активности на двух крупнейших рынках мира — американском, где инвестиции в долларах сократились на 16% из-за укрепившейся валюты, и британском (28%), где царила неопределенность в связи с «Брекзитом».

Прогноз

По прогнозам Cushman & Wakefield, в 2016 г. общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в ЕС (не считая Великобритании) будет на 10% выше, чем в 2015 г., а в Великобритании — на 25% ниже. Спад активности в Соединенном Королевстве может быть связан с «Брекзитом». Согласно прогнозу JLL, объем инвестиций в США в 2016 г. сократится на 10—15% в годовом исчислении. Причины — нехватка интересных предложений и макроэкономическая неопределенность.

Ставки доходности на развитых рынках в последние годы имели тенденцию к понижению из-за высокого спроса на недвижимость премиум-сегмента и растущих цен. Этот тренд продолжится и в 2016—2017 гг. Ставки аренды и цены на объекты также будут повышаться. По прогнозам S&P, недвижимость будет дорожать даже в Великобритании, несмотря на «Брекзит»: в 2016 г. рост составит 5%, однако в 2017-м цены опустятся в среднем на 2%.

Подробнее на сайте CRE

К списку новостей
Другие новости